Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 227 m² befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und sich ideal zur Präsentation eignet. Die Einheit welche einen ebenerdigen Zugang aufweißt befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann flexibel genutzt werden – ob als Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche.
Teppichboden, Glasfront, zentrale Lage, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, Küche, einen extra nebenraum, großzügiger Hauptraum, uvm…
Eigene Parkplätze sind möglich.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Kaution zwei Monatsmieten = 6.000€
Besichtigung nach Vereinbarung!
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur in Mönchengladbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der Hauptbahnhof Mönchengladbach liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
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