Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses gepflegte Anwesen präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer erstreckt und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Haus umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie persönliche Rückzugsorte bieten. Dafür steht ein gut ausgestattetes Badezimmer bereit, das den täglichen Komfort gewährleistet. Die helle und einladende Atmosphäre wird durch die intelligente Raumaufteilung noch verstärkt.
Eines der Highlights dieses Objekts ist der gemütliche Wintergarten mit angrenzender Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist und zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und funktional genutzt werden kann.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet praktisches Wohnen mit einem angenehmen Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Mönchengladbach und ist somit die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus überzeugen!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Mönchengladbach-Geneiken. Die Substanz des Objekts ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Immobilie hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohngegend von Mönchengladbach. Die Lage bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Stadtnähe und ruhigem Wohnen. Mit nur 3,5 Kilometern Entfernung zum Stadtzentrum erreichen Sie schnell alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Zudem lässt die infrastrukturelle Anbindung keine Wünsche offen: In nur etwa 4 Kilometern erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn, die Ihnen den komfortablen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Bildungseinrichtungen, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Ein Kindergarten befindet sich lediglich 70 Meter entfernt, sodass die Kleinsten sicher und bequem betreut werden können. Zudem sind eine Grundschule in nur etwa 650 Metern und ein Gymnasium in etwa 1,2 Kilometern erreichbar. Dies unterstreicht die perfekten Bedingungen für eine heranwachsende Familie.
Mit dieser idealen Lage bietet diese Immobilie einen wunderbaren Ausgangspunkt für alle, die ein harmonisches Zusammenspiel von naher Natur, verkehrsgünstigen Verbindungen und einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur zu schätzen wissen.
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