HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE!

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41063

Mönchengladbach

365,-

42 m2
2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1955
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
42 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 365

Nebenkosten
EUR 175

HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GEFRAGTER WOHNLAGE!

41063 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Yvette Walenta,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW060120261
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Matthiasstraße 60
    41063 Mönchengladbach
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.095,00
  • Kaltmiete
    365,00 EUR
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einem Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Bewohnerstruktur. Zur Wohnung gehört ein seperater Kellerraum. Die Ausstattung umfasst u. a. Kunststofffenster und eine Gegensprechanlage.

  • Waschmaschine in der Küche
  • Kellerraum

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Ausstattung

Kellerraum, Duschbad mit Fenster, Kunststoffenster, Abstellkammer, Gegensprechanlage, Laminat, Pvc, Fliesen im Bad, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Lage im Stadtteil Eicken zählt zu den zentralen und gefragten Wohnlagen Mönchengladbachs. Das Umfeld ist geprägt von einem gewachsenen, urbanen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Mehrfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist gegeben. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.

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Yvette Walenta

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