M’GLADBACH – WINDBERG EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IN GEFRAGTER LAGE!

Wohnung

(Etagenwohnung )

41063

Mönchengladbach

590,-

60 m2
2

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1976
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 590

Nebenkosten

M’GLADBACH – WINDBERG EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IN GEFRAGTER LAGE!

41063 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Florian  Bohmann,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW210120261
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Windberger Allee 84
    41063 Mönchengladbach
    (Windberg)
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.770,00
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

“ M’GLADBACH – WINDBERG – MIETWOHNUNG MIT LOGGIA IN GEFRAGTER LAGE! „

Sie suchen eine gut geschnittene Mietwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und praktischer Raumaufteilung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot in Mönchengladbach-Windberg nicht entgehen lassen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, sodass Sie Ihre Heizkosten individuell steuern können. Windberg zählt zu den beliebten Wohnlagen Mönchengladbachs und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an Innenstadt, ÖPNV und Autobahnen.

Ausstattung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1976 erbaut wurde. Diese Mietwohnung hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:

  • Kunststofffenster von 2011
  • Gas-Etagenheizung
  • Wohn-/ Essbereich
  • gute Raumaufteilung
  • Badezimmer mit Dusche
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • uvm…

Die Wohnung wird renoviert übergeben

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die hier angebotene Mietswohnung liegt in direkter Innenstadtnähe, in einem begehrten Ortsteil von Mönchengladbach-Windberg! Ihr neuer Standort ist nur rund 1,5 Kilometer vom Bunten Garten, der zentralen Grün- und Erholungsfläche, entfernt.

Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe.

In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre – Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bethesda Krankenhaus ist nur rund 1,8 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.

Der ganzjährig frei zugängliche Bunte Garten mitten im Zentrum von Mönchengladbach ist einer der beliebtesten öffentlichen Parks der Stadt. Der Park bietet Attraktionen wie einen Kinderspielplatz, eine Vogelvoliere mit über 200 Tieren und viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie eine Tennis- und Minigolfanlage.

Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 bieten beste Verbindungen zu den großen umliegenden Städten wie Düsseldof, Köln & Aachen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Yvette Walenta

Vermietung

Weitere Bilder