M´GLADBACH-HERMGES 1 WG-ZIMMER IN 4ER WG – ALL INCLUSIVE!

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41065

Mönchengladbach

222,-

10 m2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1960
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
10 m2
Nutzfläche
Zimmer
1
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 222

Nebenkosten

M´GLADBACH-HERMGES 1 WG-ZIMMER IN 4ER WG – ALL INCLUSIVE!

41065 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Yvette Walenta,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW170420261
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hofstraße 31
    41065 Mönchengladbach
    (Dahl)
  • Wohnfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    666,00
  • Kaltmiete
    222,00 EUR
  • Nebenkosten
    151,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    373,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    174,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ACHTUNG SCHICKES WG-ZIMMER – ALL INCLUSIVE!

Als Neubau Dachgeschosswohnung mit insgesamt 91,75 m² Wohnfläche präsentiert sich diese luxuriöse Vierer-WG-Wohnung unweit der Fachhochschule Niederrhein.

Der angegebene Mietpreis in Höhe von € 373,- je Monat beinhaltet alle anfallenden Heiz- und Betriebskosten, den Wohnungsstrom sowie Internetzugang (120Mbit-Leitung)

Wir freuen uns über ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Neben der hochwertigen Gesamtausstattung (Wand- und Bodenbeläge etc..) verwöhnt die Wohnung ihre neuen Bewohner mit einem luxuriösen Duschbad mit Fenster sowie eine vom Schreiner handgefertigte Einbauküche inklusive aller Elektroeinbaugeräte. Eine Waschmaschine nebst Wäschetrockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Freier Internetzugang über eine 120 Mbit-Leitung.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Das WG-Zimmer befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die sich ideal für Studenten eignet. Hochschulen und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Imbisse liegen in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Campusstandorte.

Die Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Studentenleben und ein harmonisches Zusammenleben in der WG.

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Yvette Walenta

Vermietung

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