Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einem kleinen, gepflegten Haus.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Das stilvolle, ebenerdige Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Komfort.
Die Kunststofffenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht den Bewohnern die gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung – ideal, um die sonnigen Tage in angenehmer Umgebung zu verbringen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz direkt am Haus, der Bestandteil des Mietangebots ist. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend; die monatliche Stellplatzmiete beträgt 35,00 €. So profitieren Sie jederzeit von einem komfortablen und festen Parkplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür.
HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!
Es besteht ein Kündigungsverzicht von 2 jahren!
Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ausstattung auf einen Blick:
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Holt, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der näheren Umgebung. Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Mönchengladbacher Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 sind auch Düsseldorf, Krefeld, Viersen und das gesamte Rheinland bequem erreichbar. Die Brunnenstraße vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet somit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Berufspendler. kannst du den letzten satz so umschreiben, dass die straße nicht erwähnt wird
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