Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in angenehmer Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der durch die Kombination aus Parkett und Fliesen eine angenehme und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch und wird mitvermietet. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in den Wohnräumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Ein weiteres Highlight ist die zugehörige Terrasse, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die dreifach verglasten Kunststofffenster unterstützen zudem eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort für die tägliche Routine. Ein eigener Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Objekt, der Ihnen die Parkplatzsuche im Alltag erspart.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre, eine zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
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Diese Immobilie begeistert mit einer Vielzahl an durchdachten Ausstattungsdetails und besonderen Vorzügen. Ein kleiner Auszug der Highlights:
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Entdecken Sie die zahlreichen weiteren Besonderheiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Der Eigentümer wünscht nachstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Odenkirchen im Süden Mönchengladbachs. Das Umfeld ist geprägt von überwiegend gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomieangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Für Spaziergänge und die Naherholung bieten sich zahlreiche Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten Mönchengladbach und der Bereich rund um den Pixbusch an.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte bequem erreichbar. Der Bahnhof Rheydt-Odenkirchen bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und einer gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Eigennutzer und Familien.
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