Welche Möglichkeiten habe ich, meine Immobilie im Alter zu nutzen oder zu verkaufen?

Im Alter stellen sich viele Immobilienbesitzer die Frage, wie sie ihre Wohnsituation an veränderte Bedürfnisse anpassen können. Grundsätzlich gibt es verschiedene Optionen:

• Verkauf mit Umzug: Die Immobilie wird verkauft und der Erlös für eine seniorengerechte Wohnung oder ein Pflegeheim verwendet.
• Verkauf mit Wohnrecht: Die Immobilie wird verkauft, aber Sie behalten ein lebenslanges Wohnrecht. Diese Option eignet sich, wenn Sie weiterhin im Haus wohnen möchten, aber finanzielle Mittel benötigen.
• Immobilienverrentung: Sie verkaufen Ihre Immobilie an eine Institution oder privat gegen eine monatliche Rente und/oder eine Einmalzahlung – ebenfalls oft in Kombination mit einem Wohnrecht.
• Teilverkauf: Ein Teil der Immobilie (z. B. 50 %) wird an ein Unternehmen verkauft. Sie erhalten Geld und bleiben Eigentümer des anderen Teils, oft mit einem Wohnrecht und Nutzungsentgelt.

Welche Lösung für Sie am besten ist, hängt von Ihrer finanziellen Situation, Ihren Pflegebedürfnissen und Ihrer Wohnsituation ab. Eine unabhängige Beratung durch einen Makler oder Finanzberater kann helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.