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MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT – MODERNE PRAXISFLÄCHE IM HERZEN VON RHEYDT!

Büro/Praxis

(Praxis )

41236

Mönchengladbach

1560,-

Fakten

Typ
Büro/Praxis
(Praxis)
Baujahr
1952
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche
Zimmer
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 1560

Nebenkosten
EUR 450

MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT – MODERNE PRAXISFLÄCHE IM HERZEN VON RHEYDT!

41236 Mönchengladbach, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEWM221220231 (1/937)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Stresemannstr. 44
    41236 Mönchengladbach
  • Bürofläche ca.
    145 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    4680,00
  • Kaltmiete
    1.560,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Wärme
    224,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Praxisfläche mit einladendem Empfangsbereich, sechs Behandlungszimmern, einem Wartezimmer, Aufenthaltsraum mit integrierter Küche und zwei Toilettenanlagen. Die Praxis ist mit einer Klimaanlage und einem hochwertigen Industrievinylboden ausgestattet, dieser kann mit Desinfektionsmitteln gereinigt werden. Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im IV.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Praxishauses mit Aufzug. In diesem Ärztehaus befindet sich neben einer Apotheke im Erdgeschoss, ein Hals-Nasen-Ohren Arzt, ein Kardiologe, ein Internist sowie eine Praxis für Physiotherapie und ein Arzt der Allgemein- und Inneren Medizin.

Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Adressangabe Ihrerseits nebst Rückrufnummer die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Gasetagenheizung, Klimaanlage, hochwertiger Industrievinylboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren, Metallzargen, 2 WC-Anlagen, Abstellraum uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution drei Monatsmieten = € 4.680,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Lage

Zentrale und ruhige Lage im Herzen der Rheydter Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen somit direkt vor Ihrer Türe. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, den Bahnhof von Rheydt erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten. Die Autobanh A61, Anschluss MG-Rheydt ist nur 2 km entfernt.

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Yvette Walenta

Kooperationspartnerin Vermietung

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