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MG-ALSTADT – TOP GASTROFLÄCHE!

41061 Mönchengladbach, Café zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    722 (1/722)
  • Objekttypen
    Café, Gastgewerbe
  • Adresse
    Waldhausener Straße 50
    41061 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    92 m²
  • Gastrofläche ca.
    92 m²
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2018
  • Gültig bis
    16.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    88,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbe / Erdgeschoss und I.Obergeschoss:
Frisch renoviertes Ladenlokal mit ca. 92 m² Nutzfläche, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Im I.OG befinden sich die sehr gepflegten Sanitäranlagen sowie ein weiteres separates WC. Das Lokal ist mit einem extra Schallschutz für die komplette Innenmauer zum Nachbarhaus, einem schützendem Rolltor sowie einem Kühlkeller mit Spezialtüre ausgestattet.

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Ausstattung

Fliesenboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, drei Toilettenanlagen, uvm..

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kaution drei Monatsmieten = € 2.250,-

Besichtigung nach Vereinbarung.

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Beliebte Lage mitten im Zentrum von Mönchengladbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A61 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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