Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1978 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einem Grundstück von ca. 279 m². Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Wohnbereiche harmonisch miteinander verbunden sind. Der offen gestaltete Flur führt direkt in die Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur angrenzenden Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten – ein schöner Ort zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Der private Wohnbereich ist geschickt vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein zusätzliches Gäste- oder Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Schrankraum sowie das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Neben den klassischen Funktionsräumen wie Heizungs-, Hauswirtschafts- und Abstellräumen steht ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Fitnessraum, Hobbywerkstatt, Spielzimmer oder Heimkino.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage, die zusätzlichen Komfort sowie sichere Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellfläche bietet.
Ein Bungalow mit dieser durchdachten Aufteilung, kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkten ist eine seltene Gelegenheit.
Der hier angebotene Bungalow in Mönchengladbach-Bonnenbroich wurde 1978 in massiver Bauweise erstellt. Die Substanz des Objekts ist in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Immobilie hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:
und vieles mehr…
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in Mönchengladbach-Bonnenbroich und überzeugt durch eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einem gewachsenen Wohnumfeld, das eine ruhige und zugleich städtisch angebundene Atmosphäre bietet.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv macht.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der Stadtteil ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass sowohl die Mönchengladbacher Innenstadt als auch der Hauptbahnhof Rheydt schnell erreichbar sind. Mit dem Auto gelangen Sie zudem in kurzer Zeit zu den Autobahnen A52 und A61, die eine ideale Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln sowie die gesamte Rhein-Ruhr-Region ermöglichen.
Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Schloss Rheydt sowie zu verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ein idealer Standort für Eigennutzer.
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