“ M’GLADBACH – HOCKSTEIN – REIHENHAUS NEBST GARTEN & GARAGE IN BELIEBTER WOHNGEGEND! „
Dieses im Jahr 1985 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Lage von Mönchengladbach-Hockstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksgröße von rund 306 m² bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit idealer Raumaufteilung und praktischen Extras.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt und direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Fläche zusätzlich.
Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, der sich ebenfalls über den direkten Zugang von der Garage aus erreichen lässt. Neben der Garage steht zusätzlich ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Hockstein macht dieses Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sowie an die Autobahnen ist hervorragend.
Dieses Reihenhaus vereint ein gemütliches Wohnambiente mit praktischer Ausstattung und bietet damit die ideale Grundlage für ein neues Familienzuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der hier angebotene Immobilie in Mönchengladbach-Hockstein wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt. Die Substanz des Objekts ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die hier angebotene Immobilie hat viele Ausstattungsdetails, hier ein kleiner Auszug:
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Hockstein, einem sehr gefragten Ortsteil von Mönchengladbach.
Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig und Sie erreichen diverse Schulen in nur wenigen Minuten. Ebenfalls sind diverse Kindergärten in der näheren Umgebung.
In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre – Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist nur rund 850 Meter von Ihrem Zuhause entfernt.
Die Rheydter, sowie die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie von Ihrem neuen Standort in nur wenigen Autominuten. Der nur ca. 500 Meter entfernte Rheydter-Stadtwald lädt mit seinen vielen Freizeit-Angeboten zum Verweilen ein. Ob beim Spazieren, Laufen, Fahrradfahren, oder auf der Minigolfanlage, hier ist für jeden aus der Familie etwas passendes dabei.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 46, A 44, A 61 und A 52 und die Erreichbarkeit der Flughäfen Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und Maastricht/Aachen in einem Umkreis von 20 bis 70 km bieten beste Verbindungen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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