Zum Verkauf stehen vier Garagen in begehrter und infrastrukturell gut angebundener Lage. Das Angebot umfasst zwei Standardgaragen sowie eine Garage mit einem hallenähnlichen Anbau, der zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Garagen eignen sich ideal als sichere Abstell- und Lagerflächen und überzeugen zugleich durch ihr solides Vermietungspotenzial. Dank der Nähe zu Wohn- und Geschäftsbereichen sowie der guten Erreichbarkeit profitieren sie von einer konstant hohen Nachfrage.
Alle Garagen sind aktuell vermietet und erzielen derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von insgesamt 185,00 €.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Die Garagen befinden sich in attraktiver Lage von Mönchengladbach mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung sowie kleineren Gewerbeeinheiten, wodurch eine stetige Nachfrage nach Garagen- und Stellflächen besteht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Mönchengladbach als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Durch die kontinuierliche Entwicklung des Wohn- und Geschäftsstandortes bietet die Lage langfristig stabile Vermietungsperspektiven und macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant.
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