M’GLADBACH – VENN HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GEMÜTLICHER LAGE

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41068

Mönchengladbach

560,-

86 m2
2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1945
Etagen
3
Grundstück
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 560

Nebenkosten
EUR 250

M’GLADBACH – VENN HELLE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GEMÜTLICHER LAGE

41068 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW100920251
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Roermonder Straße 149
    41068 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1945
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.680,00
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1945
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    240,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 240,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche sowie Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

  • Kunststofffenster
  • Gute Raumaufteilung
  • Laminat und Pvc-Boden
  • Rollladen

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Ausstattung

Laminatboden, PVC-Boden, Kunststofffenster, Holztüren und Zargen, Einbauküche für einen Aufpreis von € 1.600,- VB, Rollladen, Speicher, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Beliebte und verkehrgünstige Lage zwischen den Stadtteilen MG-Waldhausen und MG-Venn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV bzw. die BAB 61 und 52 in Richtung Düsseldorf bzw. die Niederlande ist hervorragend. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

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Yvette Walenta

Vermietung

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