GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE!

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41061

Mönchengladbach

690,-

92 m2
2

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1931
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
92 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 690

Nebenkosten

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE!

41061 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Yvette Walenta,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW191020261
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41061 Mönchengladbach
    (Westend)
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Zustand
    gepflegt
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1380,00
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    139,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte und gemütlich gestaltete Dachgeschosswohnung mit geräumiger Wohnküche, weiß gefliestem Vollbad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide sowie großem Abstellraum im Dachstudio mit angrenzender, wunderschöner Sonnenterrasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines eigentümergepflegten 4-Familienhauses mit sehr guter Bewohnerstruktur.

Keine Haustiere!

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Ausstattung

Gasetagenheizung, Laminatboden, Holztüren und Zargen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse, uvm..

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Der Eigentümer wünscht nachstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Ruhige und beliebte Wohnlage im Mönchengladbacher Westend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A52 und A61 in Richtung Düsseldorf, Köln, Aachen und die Niederlande ist hervorragend.

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Yvette Walenta

Vermietung

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