SINGLE-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR

Wohnung

(Dachgeschosswohnung )

41238

Mönchengladbach

300,-

32 m2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Dachgeschosswohnung)
Baujahr
1979
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
32 m2
Nutzfläche
Zimmer
1
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 300

Nebenkosten

SINGLE-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR

41238 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kai Kurz,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW270320261
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schlachthofstraße 78
    41238 Mönchengladbach
    (Mülfort)
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    900,00
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    435,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    89,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, Laminatboden, Holztüren und Zargen, händische Rollläden sowie eine Gegensprechanlage. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Abstellmöglichkeiten, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Durch die gute Anbindung an das Rheydter Zentrum und die umliegenden Stadtteile bietet die Wohnung zudem eine alltagstaugliche Lage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Ausstattung

Einbauküche, Öl-Zentralheizung, Holztüren und Zargen, Laminatboden, gefliestes Badezimmer mit Dusche, Abstellmöglichkeiten, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, händische Rollläden, Gegensprechanlage, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Mönchengladbach mit guter Anbindung an das Rheydter Zentrum und die umliegenden Stadtteile. Die Lage eignet sich insbesondere für Singles, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit im Alltag zu schätzen wissen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleistungsangebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist gut, sodass sich Wege zur Arbeit, in die Innenstadt oder zu weiteren Zielen im Stadtgebiet unkompliziert gestalten.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus praktischem Alltagskomfort, guter Infrastruktur und einem wohnfreundlichen Umfeld ideal für Singles, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Nahversorgung profitieren möchten.

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Yvette Walenta

Vermietung

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