Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage in einem gepflegten Gebäude, das 1968 erbaut wurde, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen 2 weitere Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer und beispielsweise Bürozimmer, zur Verfügung. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine Arbeitsfläche. Die Badezimmer verfügen über eine komfortable Dusche. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt €342,-
Diese Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Heyden, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage, die ideale Bedingungen für Singles und Paare bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Substanz des Objekts ist in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand.
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Heyden von Mönchengladbach-Rheydt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Rheydt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Rheydt in der Nähe, die schnelle Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln bieten. Die Autobahnen A61 und A52 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahegelegene Niersgrünzug (Bresgespark) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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