Beschreibung

“ M’GLADBACH – WICKRATH TRAUMHAFT SANIERTE 2-ZIMMER-DACHTERRASSENWOHNUNG! „

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wickrath? Besonders für Singles oder Paare eignet sich diese Immobilie ideal, da sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer komfortablen Wohnatmosphäre verbindet.

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die große Terrasse als auch auf den überdachten Balkon, die beide zum Entspannen einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener PKW-Stellplatz. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein sofortiger Bezug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Sie möchten sich von dieser besonderen Immobilie persönlich überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Granitboden, Fußbodenheizung, Kaminofen, EBK-offen, Bad mit Walk in Dusche, Stahlzargen mit Holztüren, überdachter Balkon, Sonnenterrasse mit Markise, Betondach, Stellplatz, Duschbad, Alufenster, elektrische Rollladen,

I HAUSGELD I
Das gesamte monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt €209,00.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.