Beschreibung

“ M’GLADBACH – WALDHAUSEN – HELLE 1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON & KELLERRAUM „

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Eigentumswohnung in zentraler Lage – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage?

Dann freuen wir uns, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Der Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Ob zur Eigennutzung, als Singlewohnung oder zur Vermietung – diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich vor.

Ausstattung

offenes Wohn- und Esszimmer, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Gaszentralheizung, Laminat, Balkon, PKW-Stellplatz, Stahlzargen mit Holztüren, Aufzug, Gegensprechanlage, Kunststofffenster, Kellerraum, uvm…

I HAUSGELD I
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 222,00.

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.