HELL & GUT GESCHNITTENES WOHLFÜHL-APARTMENT MIT LOGGIA

Wohnung

(Erdgeschosswohnung )

41239

Mönchengladbach

450,-

49 m2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Erdgeschosswohnung)
Baujahr
1970
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
49 m2
Nutzfläche
Zimmer
1
Bäder
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 450

Nebenkosten

HELL & GUT GESCHNITTENES WOHLFÜHL-APARTMENT MIT LOGGIA

41239 Mönchengladbach, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kai Kurz,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW260120262
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schmölderstraße 173
    41239 Mönchengladbach
    (Schmölderpark)
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.350,00
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und gut geschnittenes 1-Zimmer Apartement mit Wannenbad und Loggia. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Bewohnerstruktur. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem eine Einbauküche, Einbauschrank sowie eine Loggia.

  • Loggia
  • Einbauküche

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Ausstattung

Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Holztüren, Laminatboden, gefliestes Badezimmer, Einbauschrank, Wannenbad, Loggia, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschraum u. Trockenraum, Fahrradkeller, uvm…

Kündigungsverzicht von 24 Monaten!

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Das Apartement auf der Schmölderstraße befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

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Yvette Walenta

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