Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit angenehmer und ruhiger Nachbarschaft.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, pflegeleichter Fliesenboden, Kunststofffenster mit abschließbaren Griffen, Holzinnentüren und -zargen sowie Dachflächenfenster aus Holz. Die Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze.
ACHTUNG: Das Mietverhältnis wird befristet für die Dauer von maximal drei Jahren abgeschlossen, da der Vermieter beabsichtigt, die Mieträume nach Ablauf der Mietzeit für seinen Sohn zu nutzen
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2 Stellplätze im freien, Fußbodenheizung, Fliesenboden, Schlafräume mit Rollos, Kunststofffenster mit abschließbaren Griffen, Holztüren und Zargen, Dachfenster aus Holz, Wohn-Ess- Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Einbauküche, 2 Balkone, uvm…
ACHTUNG: Das Mietverhältnis wird befristet für die Dauer von maximal drei Jahren abgeschlossen, da der Vermieter beabsichtigt, die Mieträume nach Ablauf der Mietzeit für seinen Sohn zu nutzen
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als drei Person können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Mönchengladbach, geprägt von viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Wohnstruktur. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieses Standortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind dennoch in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das überregionale Straßennetz ist gut gegeben, sodass sowohl die Innenstadt von Mönchengladbach als auch die umliegenden Städte bequem erreicht werden können. Die gelungene Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
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