HELLE 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT SONNENBALKON IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS!

Wohnung

(Etagenwohnung )

41065

Mönchengladbach

471,-

43 m2
2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1974
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
43 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 471

Nebenkosten
EUR 195

HELLE 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT SONNENBALKON IN GEPFLEGTEM MEHRFAMILIENHAUS!

41065 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Yvette Walenta,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW050120261
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41065 Mönchengladbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.413,00
  • Kaltmiete
    471,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    666,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Sonnenbalkon und Duschbad. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Bewohnerstruktur. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster sowie Holztüren und -zargen.

  • Sonnenbalkon
  • Kellerraum

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Ausstattung

Sonnenbalkon, Durchlauferhitzer, Kellerraum, Duschbad, Waschküche, Laminat, Holztüren u. Zargen, Gegensprechanlage, Abstellkammer auf dem Balkon, Kunststofffenster, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Kranzstraße liegt im Stadtteil Lürrip in 41065 Mönchengladbach und zeichnet sich durch ein überwiegend ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind über nahegelegene Bushaltestellen gut angebunden, der Hauptbahnhof von Mönchengladbach ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das regionales Verkehrsnetz sowie an das Autobahnnetz ist ebenfalls gut, was kurze Wege in die Innenstadt und in umliegende Städte ermöglicht. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung sorgen für eine angenehme Wohnqualität.

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Yvette Walenta

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