M’GLADBACH – SCHMÖLDERPARK FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT BALKON!

Wohnung

(Etagenwohnung )

41239

Mönchengladbach

560,-

59 m2
2
1

Fakten

Typ
Wohnung
(Etagenwohnung)
Baujahr
1970
Etagen
Grundstück
Wohnfläche
59 m2
Nutzfläche
Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
Kaltmiete

EUR 560

Nebenkosten
EUR 185

M’GLADBACH – SCHMÖLDERPARK FRISCH RENOVIERTE 2-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG MIT BALKON!

41239 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MW110920251
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41239 Mönchengladbach
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.680,00
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    745,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, modernem Duschbad und Sonnenbalkon. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

  • Kellerraum
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Beide Zimmer frisch renoviert

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Ausstattung

Kellerraum, Einbauküche, Balkon, fast ebenerdige Dusche, Kunststofffenster 2-fach verglast, Personenaufzug, Einbauschrank, Gegensprechanlage, frisch renoviert, gem. Fahrrad- und Waschkeller, Abstellraum, uvm…

Sonstiges

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als zwei Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

  • Mieterselbstauskunft
  • SCHUFA-Auskunft
  • Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
  • Identitätsnachweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Rheydt-West. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – der Bahnhof Rheydt liegt nur wenige Minuten entfernt. Über die nahegelegene Autobahn A61 ist zudem eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet.

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Yvette Walenta

Vermietung

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