Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Vierfamilienhauses mit angenehmer Bewohnerstruktur. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fenster entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand, den funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
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Gaszentralheizung, Einbauküche, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatboden im Schlafzimmer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gefliestes Wannenbad, Kellerabstellraum, Balkon, uvm…
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage im Herzen von Mönchengladbach-Windberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Mönchengladbacher Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.
Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A52 (Mönchengladbach-Nord) eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Roermond und das gesamte regionale Autobahnnetz. Die Mönchengladbacher Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.
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