Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Das Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Von dort aus erreichen Sie bequem den Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon und schafft einen schönen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Darüber hinaus stehen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 70,00 €.
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Gaszentralheizung, pflegeleichter Laminatboden, Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung, überdachter Balkon, Badezimmer mit Badewanne, eigener Kellerraum sowie Personenaufzug mit direkter Verbindung von der Tiefgarage bzw. dem Keller bis in die oberste Etage, u. v. m.
Hinweis: Einzelne Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach-Rheydt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Rheydter Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch das Rheydter Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen eignet sich die Lage auch gut für Berufspendler.
Insgesamt bietet die Lage eine praktische Kombination aus guter Erreichbarkeit, kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur.
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