Wie funktioniert ein Hausverkauf mit einem Makler?

Ein Hausverkauf mit einem Makler bietet Ihnen viele Vorteile: professionelle Vermarktung, realistische Preisermittlung und rechtliche Sicherheit. Der Ablauf gliedert sich meist in folgende Schritte:

1. Beratung und Objektaufnahme: Der Makler besichtigt Ihre Immobilie, bespricht mit Ihnen den Ablauf und erstellt eine Marktwertermittlung.
2. Vermarktung: Professionelle Fotos, Grundrisse, Exposés und Online-Anzeigen werden erstellt. Ziel ist es, die Immobilie ansprechend und zielgruppengerecht zu präsentieren.
3. Besichtigungen: Der Makler organisiert und koordiniert die Besichtigungstermine und führt diese auf Wunsch auch ohne Sie durch.
4. Verhandlungen: Der Makler übernimmt die Kommunikation mit Interessenten, prüft die Bonität und verhandelt den Kaufpreis.
5. Kaufabwicklung: Sobald ein Käufer gefunden ist, bereitet der Makler den Kaufvertrag mit dem Notar vor und begleitet Sie zum Notartermin.

Ein guter Makler sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und rechtlich abgesichert sind. Die Maklerprovision wird je nach Region und Vereinbarung entweder vom Verkäufer, Käufer oder anteilig von beiden getragen.