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MÖBLIERT WOHNEN NAHE DEM ZENTRUM VON MÖNCHENGLADBACH!

41065 Mönchengladbach, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    MW241020231 (1/903)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Buscherstraße 11
    41065 Mönchengladbach
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.277,00 EUR
    Drei Monatsmieten
  • Kaltmiete
    759,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2021
  • Gültig bis
    29.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine hochwertige und vollständig möblierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit moderner Einbauküche inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler, komplett Ausstattung Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Außenterrasse. Modernes Duschbad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Bewohnerstruktur.

Eine echte Alternative zur Hotelunterkunft!

W2 = 2-Zimmerwohnung mit ca. 37 m² Wfl.
(EG im Anbau), Kaltmiete € 759,- zzgl. Heiz- und Betriebskostenpauschale in Höhe von € 170,- mntl.

HAUSTIERE NICHT ERLAUBT!

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Ausstattung

Neben der hochwertigen Gesamtausstattung (Wand- und Bodenbeläge etc..) verwöhnt die hier angebotene Wohnung ihren neuen Bewohner mit einem luxuriösen Duschbad mit Fenster sowie einer sehr ansprechenden Einbauküche und vollständiger Möblierung.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.

Bewerbungen mit mehr als einer Person können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.

Kontaktdaten

Lage

Ruhige und zentrale Lage in fußläufiger Nähe zur Fachhochschule bzw. dem Campus-Gelände. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt von Mönchengladbach sowie der Hauptbahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend bezeichnet werden.

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