(02161) 94 85 000  ·  kontakt@maklerschmitz.de

BRÜGGEN DOPPELHAUSHÄLFTE MIT IDYLLISCHEM GARTEN!

Haus

(Doppelhaushälfte )

41379

Brüggen

239000,-

90 m2
500 m2
4
1

Fakten

Typ
Haus
(Doppelhaushälfte)
Baujahr
1968
Etagen
2
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
40 m2
Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1 m2
Preis

EUR 239000

Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

BRÜGGEN DOPPELHAUSHÄLFTE MIT IDYLLISCHEM GARTEN!

41379 Brüggen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EFH290420241
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    41379 Brüggen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
    3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    431,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Keller, einem Badezimmer, Gäste-WC, Überdachte Terrasse sowie PKW-Garage.

Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Brüggen.
Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 500 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie das Gäste-WC. Durch die großen Fensterflächen ist das Wohnzimmer sehr hell und
freundlich.

Im Obergeschoss finden Sie neben den zwei Schlafzimmern, dass Tageslicht Badezimmer samt Badewanne.

Weitere Abstellflächen befinden sich noch im Dachgeschoss welches über eine Ausziehtreppe zu erreichen ist.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit Platz für einen Hobbyraum, Heizungs- und Waschraum.

Das gesamte Grundstück ist ansprechend gestaltet und bietet Ihnen somit viel Platz zum entspannen.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1987 erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Vollunterkellert
* Gaszentralheizung
* Garage
* Gäste-WC
* Fliesen- und Teppichboden
* Garten
* Überdachte Terrasse
* Kelleraußentreppe
* uvm.

Sonstige Informationen

HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Brüggen und bietet eine super Wohnlage für Sie und Ihre Familie.

In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, was Pendlern die tägliche Fahrt zur Arbeit erleichtert. Gleichzeitig bleibt die ländliche Idylle erhalten, da Sie auch schnell in die umliegende Natur gelangen, die mit ihren Wander- und Radwegen zu Erkundungstouren einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Sie haben Interesse an diesem Objekt?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Max Kellers

Kooperationspartner Verkauf

Weitere Bilder