Hell und großzügig gestaltete 2-Zimmer Maisonette-Souterrainwohnung mit hochwertiger, offen gestalteter SieMatic- Einbauküche, großzügigem Wohn-Essbereich und Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer mit separater Ankleide und das moderne Duschbad befinden sich im Souterrain sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Die Sonnenterrasse, mit angrenzendem kleinem Gartenanteil, rundet dieses einmalige Angebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz, optional kann auch ein zweiter Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Kosten je Stellplatz betragen 70,- Euro inkl. Nebenkosten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhauses mit Aufzug und sehr guter Bewohnerstruktur.
HAUSTIERE: NICHT ERLAUBT!
MINDESTMIETDAUER 2 Jahre !
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Heizung: Erdwärme, SieMatic-Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, Fenster: Kunststoff mit Dreifachverglasung, Bodenbelag: Parkett und Fliesen, Wände/Decken: Malerflies, Sanitär: hochwertige Keramik, Duschbad, Gäste-WC, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum uvm…
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Personen können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
– Mieterselbstauskunft
– SCHUFA-Auskunft
– Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
– Identitätsnachweis
ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.
Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Die Immobilie befindet sich in Neuwerk, als Stadtteil von Mönchengladbach im Nord-Osten
der Stadt gelegen, als sehr beliebte Wohnlage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter
Anbindung, auch über den ÖPNV ins Ortszentrum MG oder zu den Autobahnen A44 Krefeld – Düsseldorf / A52 Düsseldorf – Roermond / A57 Krefeld – Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.
Selbstverständlich befinden sich sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen
Bedarf (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete) u.a. in fußläufiger bis unmittelbarer Grundstücksumgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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