Aktuelle Objekte
Gemeinsam finden wir das für Sie perfekte Objekt. Versprochen.
WBS ERFORDERLICH – GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT! – WBS ERFORDERLICH
41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt IDMW180320231 (1/814)
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseViersener Straße 32
41061 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
Etage7
-
Wohnfläche ca.83 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Loggien1
-
Balkone1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
AusstattungStandard
-
Verfügbar ab01.06.2023
-
Kaution1.369,50 EUR
drei Monatsmieten -
Kaltmiete456,50 EUR
-
Nebenkosten390,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Loggia
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum01.07.2021
-
Gültig bis30.06.2031
-
Baujahr lt. Energieausweis1977
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch191,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
ACHTUNG: WBS ERFORDERLICH!
Diese großzügige 3-Zimmer-Stadtwohnung bietet alles, was man sich von einem modernen Wohnraum wünscht. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das direkt auf den angrenzenden Balkon führt. Darüber hinaus gibt es ein Kinder- sowie ein Elternschlafzimmer. Das Wannenbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über weiße Wandfliesen und dunkelgraue Bodenfliesen. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer guten Bewohnerstruktur.
ACHTUNG: WBS ERFORDERLICH!
HAUSTIERE: NICHT ERLAUBT!
Wir freuen uns über Ihre Objektanfrage via E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass eine vollständige Namens und Adressangabe Ihrerseits die hausinternen Bearbeitungszeiten für Sie und uns erheblich verkürzen.
Wir benötigen bitte Ihre Telefonnummer, damit wir uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung setzen können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Ausstattung
Laminatboden, Wannenbad, Gäste-WC, Kunststofffenster, Balkon/Loggia, uvm..
Sonstige Informationen
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, müssen Terminabsprachen sorgfältig und in Abstimmung mit den jetzigen Mietern getroffen werden. Eine aussagekräftige Bewerbung zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen per Mail ist vom Eigentümer gewünscht.
Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und zwei Kindern können leider nicht berücksichtigt werden.
Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommnesnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis
ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.
Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Kontaktdaten
-
NameImmobilien Schmitz e.K., Inh. Frank Schmitz Herrn Frank Schmitz
-
AdresseAlbertusstr. 44 a
41061 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax021619489110
Lage
Eine der beliebsteten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direktem Umfeld der Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die BAB Auffahrt zur A52 MG-Nord in Richtung Düsseldorf / Köln sowie die Niederlande.